Aktuelle News

Baumaßnahmen

Auch im Jahr 2021 haben wir kräftig in unseren Bestand investiert. Zu den Baumaßnahmen in 2021 gehören:
 

Unser Wohnblock in der Holzstraße 25-29 in Werdau-West wurde mit 18 modernen Balkonen versehen, deren Fertigstellung termingerecht im November 2021erfolgte. Von den 18 Wohnungen standen vor der Beantragung der Finanzierung 7 Wohnungen leer, mittlerweile sind alle Leerwohnungen vermietet.

Geplant war auch der neue Garagenhof in Werdau-West. Die 13 Fertigteilgaragen sowie zusätzlich 3 Stellplätzen wurden im Dezember 2021 fertiggestellt. Alle Garagen und Stellplätze sind vermietet und gleichzeitige verbesserte sich dadurch die Parksituation für unsere Mitglieder.

Weiterhin wurden 9 Stellplätze in Werdau-Ost, entlang des J.-G.-Herder-Wegs, neu errichtet.

Fertiggestellt wurde der Zufahrtsweg in der Pestalozzistraße 88-92 mit Betonpflaster.

Um den Service für unsere Mitglieder in den Wohngebiet Werdau Ost zu verbessern, wurde mit der DHL eine Packstation unterhalb unserer Geschäftsstelle errichtet.

 

Einen Ausblick für das laufende Jahr 2022 und darüber hinaus:

In der Einladung zur Mitgliederversammlung im Umlaufverfahren ist Ihnen die neue Satzung, als Beschluss dargelegt. Die neue Satzung wurde von unserem Verband in Dresden der aktuellen Rechtsprechung angepasst.

Werte Mitglieder, derzeitig läuft am Wohnblock in der Pestalozzistraße 76-80 der angekündigte Balkonanbau. Von den 22 Wohnungen standen 7 Wohnungen leer, was einer Leerstandsquote von 31,8% entspricht. Diese 22 Balkone wollen wir im September termingerecht an die Mieter zur Nutzung übergeben. Mit Stichtag 01.06.2022 konnten von den 7 leerstehenden Wohnungen bereits 5 vermietet werden.

Sehr erfreulich ist der zusätzliche Balkonanbau jeweils an den Giebelwohnungen des Wohnblockes im J.-G.-Herder-Weg 14-18. An diesem Wohnblock werden 10 Vorstellbalkone angebaut, wobei 5 Wohnungen leer stehen, wovon bereits 4 Wohnungen einen neuen Mieter gefunden haben. Diese Baumaßnahe hat bereits begonnen und soll terminlich im September 2022 abgeschlossen sein.

Natürlich wollen wir in den Folgejahren am erfolgreichen Balkonanbau bei entsprechender Finanzierung festhalten. Welche Wohnblöcke dies betrifft, steht noch nicht fest.

Werte Mieter, geplant bleibt weiterhin für das Jahr 2023 der Balkonanbau am Wohnblock des Gartenweges 34-38 mit 18 Wohneinheiten. Neben den Balkonanbau werden wir die Fassade und den Fußboden des Dachgeschosses dämmen.


Modernes Wohnen:

Um den Leerstand in unserer Genossenschaft zu senken, werden wir weiterhin in unseren Wohnungsbestand investieren. Unsere modernen Bäder, Grundrissänderungen und das Zusammenlegen von Wohnungen sind unser Erfolgsrezept. (In Werdau Ost haben wir schon verstärkt Wohnungen auf einer Ebene zusammengelegt, so das ca. 100m² Wohnraum entstehen.  Weitere Wohnungen stehen in der Planung,  - https://wgwerdau.de/angebote/wohnungen-mit-grundrissaenderung/)

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